La location avec option d’achat

La location avec option d'achat représente une opportunité pour qui ne peut accéder à du crédit hypothécaire
Crédit photo : eden

Qu’est-ce que la location avec option d’achat ? Il s’agit tout simplement d’une convention établie entre un vendeur d’une propriété et un acheteur qui prévoit entre autres :

  1. l’acquisition d’une propriété par un acheteur à une date et à un prix déterminés d’avance ;
  2. un droit d’occupation (location) de la propriété du vendeur accordé à l’acheteur avant son acquisition jusqu’à la levée de l’option d’achat.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour des acheteurs qui ne peuvent pas, temporairement, satisfaire les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire standard (historique de crédit faisant défaut, travailleurs autonomes, instabilité d’emploi, nouveaux immigrants, etc.). La location avec option d’achat procure aux acheteurs le temps nécessaire pour optimiser leur situation auprès des institutions financières de manière à ce qu’ils puissent se qualifier pour obtenir du financement hypothécaire institutionnel.

Avec la location avec option d’achat, le prix et la date de l’acquisition de la propriété sont établis d’avance, au tout début du processus. Ainsi, pas de surprise, aucune remise en question. Tout est clairement formulé. Aussi, les termes de l’entente de location avec option d’achat sont formellement scellés à l’intérieur d’un contrat, qui est reconnu par les notaires et les institutions financières. Pas de soucis lors de l’achat. Pas de tracas chez le notaire ou chez le courtier hypothécaire. Tout est bien pensé.

Si vous êtes intéressé par la location avec option d’achat ou que vous connaissez quelqu’un qui pourrait en bénéficier, il nous fera plaisir d’évaluer la situation et de proposer des choix possibles.  Si vous avez besoin d’informations supplémentaires, nous vous invitons à entrer en communication avec nous. Il nous fera plaisir de répondre à toutes vos questions.

  • 29th Août, 2015