Sauvetage immobilier
De l'aide pour les familles qui traversent des difficultés financières.
Les Anges Immobiliers - Sauvetage et Location Achat
Location avec option d'achat
Les Anges immobiliers aident les familles qui désirent acquérir une propriété en leur offrant une alternative intéressante au financement institutionnel. Choisissez la propriété qui vous convient et notre équipe se chargera du reste!
Sauvetage immobilier
Les Anges Immobiliers aident également les familles aux prises avec des difficultés financières à protéger la propriété qu'elles possèdent déjà.
Les Anges Immobiliers
Nous sommes là pour vous aider!
Choisissez la propriété qui vous convient, ou protégez celle que vous avez déjà, et notre équipe se chargera du reste !
Les Anges immobiliers aident les familles qui désirent acquérir une propriété, ou protéger celle qu’elles possèdent déjà, en leur offrant une alternative intéressante au financement institutionnel.
Pour ces familles qui ne peuvent pas obtenir un prêt hypothécaire, nous achetons la propriété de leur choix, celle qui convient à leurs besoins et leurs capacités financières. Nous la leur louons pour une période déterminée d’avance et la leur revendons lorsque les conditions sont devenues favorables pour elles.
Formulaire de qualification
À votre tour de recevoir notre aide!
Si vous êtes intéressés par la location avec option d’achat, le sauvetage immobilier ou que vous connaissez quelqu’un qui pourrait en bénéficier, il nous fera plaisir d’évaluer la situation et de proposer des choix intéressants.
Si vous avez besoin d’informations supplémentaires, nous vous invitons à entrer en communication avec nous. Il nous fera plaisir de répondre à toutes vos questions.
Pour soumettre une demande, veuillez remplir le formulaire de qualification. Nous pourrons ainsi traiter votre demande rapidement.
La location avec option d’achat est un type de contrat qui permet à une personne désirant devenir propriétaire de louer une propriété dans un premier temps puis de l’acheter à la fin de la période de location. Il comporte deux parties : une partie de location (ou de préoccupation) et une partie d’achat.
La partie de location : l’occupant paie une mensualité qui lui permet d’occuper la propriété. Celle-ci peut comprendre une option d’achat supplémentaire, qui est une somme d’argent utilisée pour augmenter la mise de fonds initiale servant à couvrir une partie du prix de vente futur.
La partie d’achat : l’occupant achète la propriété à la fin de la période de location. Cela est fait en utilisant l’option d’achat qui a été payée au départ et, dans certains cas, pendant la période de location, ainsi que tout autre paiement nécessaire pour couvrir la différence entre le prix d’achat et l’option d’achat.
Les contrats de location avec option d’achat sont conclus pour une durée de quelques années, généralement d’un à trois ans, et sont utilisés pour des propriétés telles que des maisons, des condos ou de petits immeubles à revenus.
Voici un aperçu général des étapes courantes de la location avec option d’achat avec Les Anges immobiliers :
- Qualifier le demandeur : Une étude exhaustive de la situation du demandeur est effectuée selon des critères précis. Après analyse, une proposition est faite au demandeur qui tient compte de ses besoins et de ses moyens financiers.
- Trouver une propriété, la qualifier puis l’acheter : Accompagné par un courtier immobilier avec lequel nous travaillons, le demandeur cherche une propriété dans le secteur de la province de Québec qu’il souhaite habiter.. La propriété sera inspectée et évaluée professionnellement pour nous assurer qu’elle est en ordre et au bon prix. Si elle respecte nos critères, nous l’achetons. Le demandeur signe alors un contrat de location avec option d’achat chez le notaire dans lequel sont décrits les termes de la location avec option d’achat, y compris les mensualités, la durée de la location et les conditions de l’option d’achat. Il dépose son option d’achat dans le compte en fidéicommis du notaire, qui est une somme d’argent qui sera notamment utilisée en guise de mise de fonds sur le prix de vente futur.
- Louer la propriété : Le demandeur occupe la propriété et paie les mensualités pendant la période de location au cours de laquelle un suivi périodique de la situation financière et du crédit du demandeur est effectué. En appliquant les conseils judicieux de nos spécialistes, le demandeur s’assure de pouvoir se qualifier pour un prêt hypothécaire au terme de l’entente.
- Vendre la propriété : À la fin de la période de location, le demandeur achète la propriété qu’il occupe depuis un certain temps.
Les Anges immobiliers est une entreprise québécoise qui se spécialise dans la location avec option d’achat immobilière. Ils aident les gens à louer des maisons, des condos et des propriétés commerciales avec l’option de les acheter plus tard.
Ils offrent une variété de services pour aider leurs clients à trouver la propriété qui convient à leurs besoins, à comprendre les termes de leur contrat de location avec option d’achat et à naviguer dans les éléments juridiques et financiers de l’achat d’une propriété. Ils peuvent également aider les propriétaires à mettre en place des programmes de location avec option d’achat pour leurs propriétés et à gérer les locataires et les contrats.
En fin de contrat, Les Anges immobiliers accompagnent les clients dans le processus d’achat de la propriété. Cela inclut une aide pour l’obtention d’un prêt hypothécaire, la gestion de la transition de la location à l’achat et des références de divers professionnels pour le rachat.
En résumé, Les Anges immobiliers est une entreprise qui offre des services de location avec option d’achat à tous ceux qui souhaitent utiliser cette façon de faire pour acheter ou louer une propriété avec option d’achat.
Les Anges immobiliers interviennent dans toutes les régions du Québec.